PROPERTY AT NELEMANGLA TOWN
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹಾಗೂ ಹೂಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಲು ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ, ನೆಲಮಂಗಲದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿ ಕಾಣುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿವೆ. ಬಿಎಂಆರ್‌ಡಿಎ ಸೈಟು/ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗಲೆಂದು ನೆಲಮಂಗಲದಲ್ಲಿ 12 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ಬಡಾವಣೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿ ಜನಮನ್ನಣೆ ಗಳಿಸಿ ನೆಲಮಂಗಲ ಟೌನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ ಪಡೆದಿರುವ ಶ್ರೀ ಸಾಯಿ ಕೃಷ್ಣ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್‌ನ ರಾಜ್ ಕುಮಾರ್ ಅವರು ಗ್ರಾಹಕರ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿ ಜತೆಗೆ ನೆಲಮಂಗಲ ಟೌನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೂತನವಾಗಿ ಆರಂಭವಾಗಿರುವ ಶ್ರೀ ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಎಲ್ಲಿದೆ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ನೋಡಲು ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ ನೈಸ್ ರಸ್ತೆ, ಹಿಮಾಲಯ ಡ್ರಗ್ಸ್, ವಿಶ್ವ ಶಾಂತಿ ಆಶ್ರಮ ದಾಟಿ ಕುಣಿಗಲ್ ಸರ್ಕಲ್ ಬಳಿ ಬಲಕ್ಕೆ ಚಲಿಸಿದರೆ ನೆಲಮಂಗಲ ಟೌನ್ ಸಿಗುವುದು, ಇಲ್ಲಿಂದ ಮುಂದಕ್ಕೆ ನೆಲಮಂಗಲ ಟೌನ್ ರೈಲ್ವೆ ಸ್ಟೇಷನ್ ದಾಟಿ ಸ್ಪಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿ ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಸಿಗುವುದು.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ನಿಮ್ಮ ಲೇಔಟ್ ನಲ್ಲಿ BMRDA/NPA ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದಿರುವ ಸೈಟು ಸಿಗುತ್ತಾ ?
ಉತ್ತರ : ಖಂಡಿತಾ ನಮ್ಮ ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮತ್ತು ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಆಥಾರಿಟಿಯಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದು BMRDA/NPA ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದಿರುವ ಸೈಟುಗಳನ್ನೇ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ನ surrounding development ಹೇಗಿದೆ ?
ಉತ್ತರ : ಲೇಔಟ್ ನ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಒಳ್ಳೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಿದೆ, ಉತ್ತಮ ಬಡಾವಣೆಗಳಿವೆ, ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ KSRTC ನೌಕರರ ಬಡಾವಣೆ ಇದೆ, ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ನ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಯಲ್ ಏರಿಯಾ ಕೂಡ ಇದೆ, ನಮ್ಮ ಲೇಔಟ್‌ನ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿ ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಕಡೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕಲ್ಪಿಸುವ ರಸ್ತೆ ಕೂಡ ಇದೆ, ಇನ್ನೊಂದು ವಿಶೇಷ ಏನೆಂದರೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ 300 ಅಡಿ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್ ಕೂಡ ಹಾದು ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಇವೆಲ್ಲಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕಾರ್ಯಗಳಾಗುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆ ಖಂಡಿತಾ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ ರಾಷ್ಚ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಯಿಂದ ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಎಷ್ಟು ಕಿಮೀ ಆಗುತ್ತೇ ?
ಉತ್ತರ : ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ, ಕುಣಿಗಲ್ ಸರ್ಕಲ್‌ನಿಂದ 4 ಕಿ.ಮೀ. ಆಗುತ್ತೆ ಹಾಗೂ ನ್ಯೂ ಎಪಿಎಂಸಿ ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ ನಿಂದ ಕೆಲವೇ ನಿಮಿಷಗಳ ಪ್ರಯಾಣ
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಸೈಟು ಖರೀದಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯವಿದೆಯಾ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ನ ವಿಶೇಷತೆ ಏನೆಂದರೆ ಈ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಹಲವಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯ ದೊರಕಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಖಚಿತ ಭರವಸೆ ಕೊಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಲೇಔಟ್ ನಿಂದ ಹೊರ ಹೋಗಲು ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ರೈಲು ಪ್ರಯಾಣ ಮಾಡಲು ಕನೆಕ್ಟಿವಿಟಿ ಇದೆಯಾ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ನ ಸಮೀಪದಲ್ಲೇ ನೆಲಮಂಗಲ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣ ಹಾಗೂ ಗೊಲ್ಲಹಳ್ಳಿ ರೈಲ್ವೆ ನಿಲ್ದಾಣ ಇದೆ, ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ, ಮಂಗಳೂರು ರಸ್ತೆ, ಏರ್‌ಪೋರ್ಟ್ ರಸ್ತೆಗೆ ಹೋಗಲು ಉತ್ತಮ ರಸ್ತೆ ಸಂಪರ್ಕ ಕೂಡ ಇದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಖರೀದಿಸುವ ಸೈಟಿಗೆ E-Khata ಸಿಗುತ್ತಾ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರತಿ ಸೈಟಿಗೂ E-Khata ಜೊತೆಗೆ Plan Approved ಕಾಪಿ ಕೂಡ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಕೂಲತೆ ಇದೆಯಾ ?
ಉತ್ತರ : ಖಂಡಿತಾ ಸೈಟು ಖರೀದಿಸಿದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗದ ಆಗೇ ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಲೇಔಟ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಸೀಟಿಗೆ ಸಮೀಪ ಆಗುತ್ತಾ ?
ಉತ್ತರ : ಬೆಂಗಳೂರು ಸೀಟಿಗೆ ಅತಿ ಸಮೀಪವಿರುವ ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ ಬೆಂಗಳೂರಿನಿಂದ 26 ಕಿಮೀ, ಯಶವಂತಪುರದಿಂದ 19 ಕಿ.ಮೀ ಆಗುತ್ತದೆ
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಲೇಔಟ್ ನಲ್ಲಿ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ದೊರೆಯುತ್ತಾ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆ, ವಿದ್ಯುತ್, ಒಳಚರಂಡಿ, ಉದ್ಯಾನವನ, ಪುಟ್‌ಪಾತ್ ದಾರಿ, ಅಂಡರ್ ಗ್ರೌಂಡ್ ಕೇಬಲ್ ಹಲವು ಮೂಲಭೂತ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಲೇಔಟ್ ನಲ್ಲಿ ಸೈಟಿನ dimensions ಯಾವ ರೀತಿ ಸಿಗುತ್ತೆ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್‌ನಲ್ಲಿ 30x50, 30x45, 30x40, 30x35, 30xodd ಅಳತೆಯ ಸೈಟುಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಲೇಔಟ್ BESCOM, KSPCB ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿದೆಯಾ ?
ಉತ್ತರ : ಹೌದು ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಬೆಂಗಳೂರು ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಕಂಪನಿ ನಿಯಮಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಹಾಗೂ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆದಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ನಿವೇಶನ ಖರೀದಿಸಲು ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ದಾಖಲೆ ಪತ್ರಗಳು ಹೊಂದಿದೆಯಾ ?
ಉತ್ತರ : ವೈಷ್ಣವಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್ ಬಡಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಪಡೆಯಲು ಹಾಗೂ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ದಾಖಲೆ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ಸೈಟು Registration ಆಗಲು ಸಿದ್ಧವಿದೆಯಾ ?
ಉತ್ತರ : ನಿವೇಶನ ನೋಡಿದ ಗ್ರಾಹಕರು ಸೈಟು ಖರೀದಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ : ನೆಲಮಂಗಲದಲ್ಲಿ ಸೈಟುಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಸಿಗುತ್ತೆ ಅನ್ನೋ ಗ್ರಾಹಕರ ಮಾತು ?
ಉತ್ತರ : ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮನವಿ ಏನೆಂದರೆ BMRDA ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದಿರುವ ಸೈಟು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಹಣ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ನಿವೇಶನ ಎರಡು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆಯದೆ, ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಆಗದೇ ಇರುವ ಸೈಟುಗಳಿಗೆ ಮುಂಗಡ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿ ಸೈಟು ಸಿಗದೇ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಹಲವಾರು ಜನರನ್ನು ನೋಡಿರುತ್ತೀರಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಒಂದು ಪಕ್ಷ ಸೈಟು ಖರೀದಿ ಆದ ಮೇಲೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ತೊಂದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಾಲ ಸಿಗದೇ ಒದ್ದಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಸೈಟು ನೋಡಲು ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಲು ಕರೆಮಾಡಿ : 96064 25408
