To read this in English, please click the link below.

Can buying a Site in Greater Bengaluru-Bidadi Smart City make you a millionaire?

ಸ್ನೇಹಿತರೇ, ಬಿಡದಿ ಈಗ ಕೇವಲ ಒಂದು ಊರಾಗಿ ಉಳಿದಿಲ್ಲ. ಅದು 'ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು-ಬಿಡದಿ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಿಟಿ' (GBDA) ಎಂಬ ಬೃಹತ್ ಯೋಜನೆಯ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುವಾಗಿದೆ.

ಹಾಗಾದರೆ ಏನಿದು GBDA ಯೋಜನೆ ?
ಇದು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿರುವ ಒಂದು ಸುಸಜ್ಜಿತ ಉಪನಗರ. ಹಲವಾರು ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಸಾವಿರಾರು ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಮಹಾನಗರ ತಲೆ ಎತ್ತಲಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಗುರಿ ಕೇವಲ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ಭಾರತದ ಮೊದಲ 'ಆರ್ಟಿಫಿಶಿಯಲ್ ಇಂಟೆಲಿಜೆನ್ಸ್ (AI) ಸಿಟಿ' ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವಿದೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಬರೋಬ್ಬರಿ 2,000 ಎಕರೆ ಜಾಗವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡುವ ಯೋಜನೆಯಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿ ಜಗತ್ತಿನ ದೊಡ್ಡ ದೊಡ್ಡ ಟೆಕ್ ಕಂಪನಿಗಳು, ಸ್ಟಾರ್ಟ್‌ಅಪ್‌ಗಳು ಬಂದು ಲಕ್ಷಾಂತರ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು, ಮತ್ತು ಬೃಹತ್ ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಯೋಜನೆಯೂ ಇದೆ.

ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಎರಡನೇ ಕೇಂದ್ರ ವಾಣಿಜ್ಯ ಜಿಲ್ಲೆ (Central Business District - CBD) ಆಗಿ ರೂಪಿಸಲಾಗುವುದು. ಇದಕ್ಕಾಗಿ, ಬೆಂಗಳೂರು-ಮೈಸೂರು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ (NH-275), ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಟೌನ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್ (STRR) ಮತ್ತು ನೈಸ್ ರಸ್ತೆಯಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಬೃಹತ್ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಕಾರಿಡಾರ್ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಲಿದೆ.
ಬೆಂಗಳೂರು-ಮೈಸೂರು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಹೈವೇ ಬಿಡದಿಯ ಭಾಗ್ಯದ ಬಾಗಿಲನ್ನೇ ತೆರೆದಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನಿಂದ ಕೇವಲ 30-40 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿಗೆ ತಲುಪಬಹುದು. ಇದಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ನಮ್ಮ ಮೆಟ್ರೋವನ್ನು ಚಲ್ಲಘಟ್ಟದಿಂದ ಬಿಡದಿವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವಿದ್ದು, ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತಾ ಅಧ್ಯಯನಕ್ಕಾಗಿ ಟೆಂಡರ್ ಕೂಡ ಕರೆಯಲಾಗಿದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಮೆಟ್ರೋ ಬಂದರೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಚಿತ್ರಣವೇ ಬದಲಾಗಲಿದೆ.

ಬಿಡದಿ ಈಗಾಗಲೇ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಹಬ್. ಟೊಯೋಟಾ ಕಿರ್ಲೋಸ್ಕರ್, ಬಾಷ್, ಹಿಂದೂಸ್ತಾನ್ ಕೋಕಾ-ಕೋಲಾ, ಮದರ್ ಸನ್ ಆಟೋಮೋಟಿವ್‌ನಂತಹ ನೂರಾರು ಕಂಪನಿಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಉದ್ಯೋಗಾವಕಾಶಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದ್ದು, ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ದಿನೇ ದಿನೇ ಏರುತ್ತಿದೆ.

ಜನ ವಿಕಾಸ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್, ದಲೈಲಾಮಾ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಫಾರ್ ಹೈಯರ್ ಎಜುಕೇಷನ್‌ನಂತಹ ಶಿಕ್ಷಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ. ಮನರಂಜನೆಗೆ ವಂಡರ್‌ಲಾ, ಇನ್ನೋವೇಟಿವ್ ಫಿಲ್ಮ್ ಸಿಟಿ, ಗುಹಾಂತರ ರೆಸಾರ್ಟ್‌ನಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲೇ ಇವೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಸಾವಿರಾರು ಎಕರೆಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಜಾಗವನ್ನು ಪಾರ್ಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಹಸಿರು ಹೊದಿಕೆಗಾಗಿ ಮೀಸಲಿಡುವ ಯೋಜನೆಯಿದ್ದು, ಇದು ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ಹಸಿರು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗುವ ಗುರಿ ಹೊಂದಿದೆ.

ಈ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡಿದಾಗ, ಬಿಡದಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ವೇಗವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಒಂದು ವಾಸ್ತವ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಕೇಳಿದ ಮೇಲೆ, "ಹಾಗಾದರೆ ಇನ್ನೇಕೆ ತಡ, ನಾಳೆಯೇ ಒಂದು ಸೈಟ್ ಬುಕ್ ಮಾಡೋಣ" ಅಂತ ನಿಮಗೆ ಅನಿಸಬಹುದು.

ರಾಜೇಶ್ವರಿ ಆಶೀರ್ವಾದ್ ಇನ್ಫ್ರಾ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಸ್‌ನವರು ಬೆಂಗಳೂರು-ಮೈಸೂರು ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್‌ವೇ ಗೆ ಹೊಂದಿ ಕೊಂಡಂತೆ ಬಿಡದಿ ಟೌನ್ ಬಳಿ BMICAPA ಮತ್ತು RERA ಅನುಮೋದಿತ ಲೇಔಟ್‌ಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇವು ಎ-ಖಾತಾ ನಿವೇಶನಗಳಾಗಿದ್ದು, ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯವೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇಂತಹ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಒಂದು ಸುರಕ್ಷಿತ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಬಹುದು.

ಬಿಡದಿ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಮುಂದಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕೇಂದ್ರವಾಗುವುದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುಕಡಿಮೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ. ಸರ್ಕಾರದ ಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪರಿಸರ ಇದಕ್ಕೆ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ.

ಕೇವಲ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು, ಈಗಾಗಲೇ ರಸ್ತೆ, ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕದಂತಹ ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿರುವ, ರಾಜೇಶ್ವರಿ ಆಶೀರ್ವಾದ್ ಇನ್ಫ್ರಾ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಸ್‌ನಂತಹ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಲೇಔಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತ.

ಬಿಡದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದಿತ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಿದ್ದರೆ : 7349789479 ಈ ನಂಬರಿಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಬಿಡದಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೋಟ್ಯಾಧಿಪತಿಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಹೊಂದಿದೆ.